招標(biāo)公告

備案登記號(hào)：仙建招備[2025]051號(hào)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目田市鎮(zhèn)共富示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目-田市鎮(zhèn)神仙有有倉文化服務(wù)中心項(xiàng)目（EPC+O）已經(jīng)由?仙居縣發(fā)展和改革局的?仙發(fā)改審批【2025】139號(hào) 文件備案批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為縣財(cái)政資金，招標(biāo)人為仙居縣田市鎮(zhèn)人民政府。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2*項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積約6698平方米，主要為新建3棟單體建筑和改造1棟建筑，建設(shè)內(nèi)容主要包文化工坊、培訓(xùn)室、工作室和相關(guān)配套工程等。項(xiàng)目總建筑面積約6443平方米，其中新建建筑面積約 5894 平方米，改造建筑面積約549平方米:容積率1.0，建筑密度47.8%，綠地率30%，機(jī)動(dòng)車停車位周邊地塊解決。

2.2招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)范圍為：田市鎮(zhèn)共富示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目-田市鎮(zhèn)神仙有有倉文化服務(wù)中心項(xiàng)目（EPC+O）施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購、驗(yàn)收、移交、保修等服務(wù)，及中心項(xiàng)目內(nèi)民宿酒店的運(yùn)營管理服務(wù)（具體范圍詳見運(yùn)營管理合同）。

2**前期服務(wù)包括：協(xié)助各項(xiàng)報(bào)批、配合政策處理等工作。

2**設(shè)計(jì)包含但不限于：（1）施工圖設(shè)計(jì)[含圖紙審查（如需）]。包括本項(xiàng)目規(guī)劃范圍線內(nèi)的包括但不限于總圖設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、弱電設(shè)計(jì)、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、節(jié)能及綠建設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)論證、圖紙審查等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容以及相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)等規(guī)劃部門標(biāo)注紅線范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。同時(shí)也包括編制施工過程中的設(shè)計(jì)變更、相關(guān)報(bào)建配合、施工招標(biāo)配合等，并承擔(dān)工程的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場服務(wù)、竣工驗(yàn)收后續(xù)服務(wù)等各項(xiàng)內(nèi)容。

（2）上述所有設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)（如有）的評(píng)審費(fèi)、專家費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用、工程履約期間成果報(bào)審、施工手續(xù)審批、評(píng)審等為本工程完成所需的所有工作和費(fèi)用，上述工作所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行綜合考慮。

2*.3完成建安工程施工范圍內(nèi)的施工圖預(yù)算。

2**施工：從項(xiàng)目現(xiàn)狀開始，納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程包括但不限于：臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電、暖通、弱電、綜合管網(wǎng)、消防、景觀綠化、外立面裝飾等所有納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程、相關(guān)設(shè)備設(shè)施采購等及驗(yàn)收、提供保修服務(wù)；具體工程內(nèi)容以最后確定的施工圖為準(zhǔn)。

2**運(yùn)營管理主要工作內(nèi)容包括但不限于：品牌使用、開業(yè)籌備、運(yùn)營管理等，具體運(yùn)營條款詳見運(yùn)營管理合同。

注：上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺，承包人有責(zé)任到現(xiàn)場踏勘，必須采取一切措施，務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實(shí)完滿地執(zhí)行，務(wù)求對(duì)所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意，無論這些措施是否出現(xiàn)過或在合同中描述過，任何能從招標(biāo)文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執(zhí)行。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：

本項(xiàng)目位于?仙居縣田市鎮(zhèn)下街村。

2*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門或單位審查（如需）。

（2）工程施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）運(yùn)營管理要求：具體要求按委托運(yùn)營合同為準(zhǔn)。

2*計(jì)劃工期：

（1）設(shè)計(jì)工期：接到業(yè)主通知后60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

（2）施工工期：不超過200日歷天完成當(dāng)期工程驗(yàn)收并移交（以當(dāng)期開工令發(fā)出去之日起計(jì)算），其中1#~3#主體須在2025年12月31日前完工。

（3）運(yùn)營管理期限：酒店部分授權(quán)委托運(yùn)營管理期限為【10】年，其余部分根據(jù)招標(biāo)人具體需求。該委托運(yùn)營管理期限起算時(shí)間：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過之日的次日起算。

3. 投標(biāo)人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須同時(shí)響應(yīng)以下（1）的施工資質(zhì)、（2）的設(shè)計(jì)資質(zhì)和（3）的運(yùn)營單位要求：

（1）施工資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體施工單位）具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）運(yùn)營單位要求：具有獨(dú)立法人資格。

（4）《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”對(duì)外發(fā)布的通過審核形成的備案信息網(wǎng)頁截圖（僅指浙江省省外企業(yè)）（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員（運(yùn)營單位除外）為省外企業(yè)均應(yīng)提供）。

3*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位派出，并要求在該單位執(zhí)業(yè)）；

（2）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位派出，并要求在該單位執(zhí)業(yè)）。

其中：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）與設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。

3.3其他要求：投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會(huì)公布的披露期內(nèi)的失信黑名單為準(zhǔn)）或投標(biāo)截止日前3年內(nèi)存在招投標(biāo)時(shí)弄虛作假，騙取中標(biāo)，被行政主管部門處罰的（以信用中國https://www.creditchina.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3* 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體必須滿足以下條件

（1）聯(lián)合體單位投標(biāo)時(shí)須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人必須為承擔(dān)施工工作的單位。

（2）聯(lián)合體成員不得超過3家；

（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。

3*本次招標(biāo)實(shí)行??資格后審 ，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

4. 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4* 本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/??。

4*招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年?08?月?15?日?09?時(shí)?30?分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ?。紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交，遞交地址為仙居縣公共資源交易中心3號(hào)開標(biāo)室（仙居縣泰和中路6號(hào)（吾悅廣場東面）仙居縣人民政府行政服務(wù)中心2樓西樓）。

6.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：仙居縣田市鎮(zhèn)人民政府????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江耀信工程咨詢有限公司?

地 ?址：仙居縣田市鎮(zhèn)????????????????地 ?址：仙居縣安洲街道爐興中路16號(hào)3樓?

郵 ?編：317300 ?????????????????????郵 ?編：?317300 ???????????????????????

聯(lián)系人：?王先生?????????????????????聯(lián)系人：?鄭蘇敏????????????????????????

電話/傳真：?15267283691?????????????電話/傳真：??13362610537?????????????

電子郵件：???????/ ?????????????????電子郵件：???????/ ????????????????????

?

2025年07月15日