獅山科技館辦公場地裝修改造項(xiàng)目

獅山科技館辦公場地裝修改造項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱） 獅山科技館辦公場地裝修改造項(xiàng)目 標(biāo)段施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1 ．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 獅山科技館辦公場地裝修改造項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）數(shù)據(jù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 蘇高新項(xiàng)備〔2025〕276號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 蘇州交易集團(tuán)有限公司 ，招標(biāo)人為 蘇州交易集團(tuán)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇蘇維工程管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 獅山科技館辦公場地裝修改造項(xiàng)目 （標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)： 蘇州高新區(qū)獅山街道鄧尉路105號獅山科技館1樓、2樓、5至10樓

2*建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目主要對獅山科技館1樓、2樓及5至10樓進(jìn)行提升改造。改造總建筑面積約10000平方米，最大建筑高度約59.85米，最大單跨跨度約7.8米。合同估算價約2700萬元，其中裝修工程估算價約2200萬元，智能化工程估算價約380萬元，加固工程估算價約120萬元。 （工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他: / 。

3 ．申請人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備 [建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級]資質(zhì)且具備[電子與智能化工程二級及以上]資質(zhì)且具備[特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）] 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3*業(yè)績要求：

是否有此類要求： ？ 是 □ 否

？ 投標(biāo)人 □ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-06-01 至今（以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過 單項(xiàng)合同金額 1600 萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝修裝飾 工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

？ 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書 ( 適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

？ 質(zhì)量為合格，時間以竣工驗(yàn)收證明上的時間為準(zhǔn)，金額以施工合同上的簽約合同價為準(zhǔn)，若類似工程業(yè)績?yōu)槎噘Y質(zhì)聯(lián)合體承接的工程或包含于總承包項(xiàng)目中，需提供其中裝修裝飾工程施工部分金額的證明材料，專業(yè)分包的裝修裝飾工程僅計(jì)為分包人業(yè)績。如上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績相關(guān)指標(biāo)要求的，可提供其他附件證明材料等掃描件。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 [建筑工程一級]注冊建造師 （資格）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

□ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財(cái)務(wù)要求： / 。

3.5信譽(yù)要求： / 。

3.6其他要求：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）；

（3）投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。須提供授權(quán)委托人有效勞動合同和近三個月（2025年3月-2025年5月）在該單位繳納的社保證明掃描件，且在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查；

（4）投標(biāo)申請人須在規(guī)定端口上傳投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書（格式統(tǒng)一提供）（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭單位擬選派并注冊在牽頭方單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報(bào)批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）；

（7）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項(xiàng)目投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）；

（8）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）；

（9）資格預(yù)審合格的申請人不足9家的，則降低條件重新發(fā)布招標(biāo)公告 。

？ 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。

？ 近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

？ 近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

？ 近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的；

□ 近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□ 本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3*本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

3** 若為聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目最多允許三家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合要求的，資格審查不通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。資格預(yù)審后不得增減或變更聯(lián)合體成員。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

3** 聯(lián)合體牽頭方的資質(zhì)必須為 [ 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級 ] 資質(zhì)，擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理必須由牽頭人出具并注冊在牽頭人單位。

3*.3 須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體成員方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等原件的掃描件，否則資格審查不通過 。

4 ．資格預(yù)審及評標(biāo)方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 （合格制 / 有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標(biāo)采用 ？ 綜合評估法 □ 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 □ 合理低價法，詳情見附件。

5 ．資格預(yù)審文件的獲取

5*資格預(yù)審文件獲取時間為： 2025-06-23 00:00 至 2025-06-30 23:59 ；

5*資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?/span>

6 ．資格預(yù)審申請文件的遞交

6* 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025-07-07 14:30 。

6* 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7 ．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 http://www.szzyjy.com.cn/ （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8 ．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

9 ．監(jiān)管部門

蘇州高新區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

10 ．聯(lián)系方式

2025-06-23