春風(fēng)里花園商住小區(qū)二期EPC總承包

投資項(xiàng)目代碼

?2505-442000-04-01-362419

投資項(xiàng)目名稱

?春風(fēng)里花園商住小區(qū)

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

?春風(fēng)里花園商住小區(qū)二期EPC總承包

標(biāo)段（包）名稱

?春風(fēng)里花園商住小區(qū)二期EPC總承包

公告性質(zhì)

?正常

資格審查方式

?資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

?中山市小欖鎮(zhèn)泰弘南路?

資金來(lái)源

?企業(yè)自籌

資金來(lái)源構(gòu)成

?100%企業(yè)自籌

招標(biāo)范圍及規(guī)模

???春風(fēng)里花園商住小區(qū)二期EPC總承包項(xiàng)目，占地面積約19752**㎡，位于位于中山市小欖鎮(zhèn)泰弘南路，現(xiàn)狀為已平整，規(guī)劃指標(biāo)：1*＜容積率≤2*，綠地率≥35%，建筑密度≤22%，最大建筑限高≤100m，其他規(guī)劃要求參照建設(shè)用地規(guī)劃條件及三線圖。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約 77804㎡，包括9棟17/32層高層住宅約 54701㎡（含計(jì)容與不計(jì)容建筑面積），地下室面積約?18997平方米，其他配套面積約 4106 ㎡。項(xiàng)目住宅約349套，戶型面積為90~160平方米，項(xiàng)目應(yīng)配建小車位數(shù)量約527個(gè)，項(xiàng)目具體規(guī)劃指標(biāo)最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。

單體建筑面積最大約12500平方米，建筑最高度約99*米，最大單跨跨度約20米。

本期總投資約58279.15萬(wàn)元，本次招標(biāo)中介概算為36043.28萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)招標(biāo)金額為35832.01萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)為211.27萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)的招標(biāo)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。

招標(biāo)內(nèi)容

?投標(biāo)人承接范圍涵蓋從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、整體開(kāi)荒保潔、移交、質(zhì)量保修的全過(guò)程服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)總責(zé)。包含為完成工程所需的臨時(shí)工程、措施項(xiàng)目、政府報(bào)批協(xié)調(diào)、BIM技術(shù)應(yīng)用、竣工資料編制等所有附屬工作。承包界面包含由發(fā)包人提供招標(biāo)文件所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和招標(biāo)期間所發(fā)的答疑文件，包含但不限于:

1.設(shè)計(jì)范圍：

負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全過(guò)程全專業(yè)所有設(shè)計(jì)服務(wù)，包含但不限于：

設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含強(qiáng)弱電、變配電）、消防、節(jié)能、通風(fēng)空調(diào)等全專業(yè)設(shè)計(jì)，包含初步至施工圖設(shè)計(jì)全過(guò)程。專項(xiàng)設(shè)計(jì)含室內(nèi)裝修（公共區(qū)域及戶型交付）、綠色建筑、抗震支架、海綿城市、人防、幕墻、園林景觀及總平面BIM設(shè)計(jì)。需完成竣工圖編制，提供施工指導(dǎo)、驗(yàn)收支持及營(yíng)銷物料（戶型圖/簽約附圖等），執(zhí)行三圖（銷售/報(bào)建/施工圖）、四圖（含現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施圖）核驗(yàn)，確保設(shè)計(jì)一致性，符合國(guó)家規(guī)范及EPC要求。

2.采購(gòu)范圍：

（1）材料與設(shè)備采購(gòu)：負(fù)責(zé)所有工程材料及設(shè)備的選型（含臨時(shí)、永久部分）、采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)及二次轉(zhuǎn)運(yùn)（含電梯）；

（2）供應(yīng)商協(xié)調(diào)：管理設(shè)備供應(yīng)商的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、安裝調(diào)試及售后維保銜接；

3.施工責(zé)任范圍：

（1）臨建工程（含建、拆、清運(yùn)）、土石方工程、樁基工程、土建工程、裝飾工程、室外工程、安裝工程。

（2）其他事項(xiàng)：滿足規(guī)劃驗(yàn)收前的地面、地下車庫(kù)車位臨時(shí)劃線、白蟻防治工程、整體開(kāi)荒保潔含戶內(nèi)外及外立面（包含一遍粗開(kāi)荒、兩遍精開(kāi)荒、外立面一次），各類分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收所需的資料歸檔及手續(xù)辦理，以及工程中涉及到基礎(chǔ)、主體、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、檔案、質(zhì)量等有關(guān)政府部門驗(yàn)收的項(xiàng)目，及時(shí)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收通過(guò)后，向發(fā)包人提交書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理竣工備案等。

其中地坪漆及交通設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、燃?xì)夤こ?、主體沉降觀測(cè)、二次供水及水表安裝、電訊工程及信號(hào)覆蓋、有線電視、泛光照明、測(cè)繪、勘察、物探、房屋鑒定、可行性研究報(bào)告、水土保持、管線勘察、環(huán)保驗(yàn)收咨詢、海綿及綠建咨詢、樁基檢測(cè)及竣工驗(yàn)收所需的所有材料、試件等的送檢及檢測(cè)費(fèi)用不在本次招標(biāo)范圍；

4.總承包的管理與配合：

投標(biāo)人對(duì)本工程承擔(dān)總包管理配合責(zé)任，應(yīng)對(duì)本工程施工進(jìn)行整體策劃、統(tǒng)一管理、專業(yè)協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)本工程的整體組織設(shè)計(jì)，配合各專業(yè)分包的施工，確保整體工程按期竣工，并達(dá)到交驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，投標(biāo)人對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。

工期（交貨期）

?1、總工期：1567天（含施工圖設(shè)計(jì)和審圖時(shí)間45天，施工1522天）。

計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年7月15日

計(jì)劃竣工日期：2029年10月28日

2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：

（1）一批次自工程開(kāi)工令發(fā)出之日起861天（含設(shè)計(jì)）至取得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》且完成承接查驗(yàn)整改工作及開(kāi)荒保潔工作并移交發(fā)包人使用；

（2）二批次自工程開(kāi)工令發(fā)出之日起965天（含設(shè)計(jì)）至取得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》且完成承接查驗(yàn)整改工作及開(kāi)荒保潔工作并移交發(fā)包人使用；

（3）三批次自工程開(kāi)工令發(fā)出之日起958天（含設(shè)計(jì)）至取得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》且完成承接查驗(yàn)整改工作及開(kāi)荒保潔工作并移交發(fā)包人使用；

上述工期包括法定節(jié)假日，實(shí)際開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。投標(biāo)人需滿足發(fā)包人對(duì)關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，具體要求詳見(jiàn)《發(fā)包人要求》文件。?

最高投標(biāo)限價(jià)

（投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值）

?本項(xiàng)目招標(biāo)上限總價(jià)為338933594*0元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)為2112700*0元，建安工程費(fèi)上限價(jià)為358320100*0×（1-6%）=336820894*0元。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

?是

投標(biāo)資格能力要求

1 經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門確定的具有獨(dú)立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形（非園林綠化工程適用）。

2 具備有效的?建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)（須具備以下資質(zhì)之一）：

1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或以上資質(zhì)；

3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)或以上資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形。?。

3. 在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)上與本項(xiàng)目資質(zhì)要求對(duì)應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級(jí)為√B/□C級(jí)或以上且顯示資料未過(guò)期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺(jué)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠(chéng)信等級(jí)顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠(chéng)信要求。）

4. 未在《信用中國(guó)》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

5. 本次招標(biāo)?接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：?聯(lián)合體必須以具有施工資質(zhì)的企業(yè)為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員不得超過(guò)3個(gè)，其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷的情形，聯(lián)合體對(duì)應(yīng)資質(zhì)的各方均在中山市建設(shè)工程企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)B級(jí)或以上且顯示資料未過(guò)期。

6. 投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在廣東省公共資源交易平臺(tái)完成用戶注冊(cè)和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)參與項(xiàng)目投標(biāo)。用戶注冊(cè)和綁定數(shù)字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費(fèi)）招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）通過(guò)電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）前，通過(guò)數(shù)字證書(shū)將電子投標(biāo)文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛(ài)六路22號(hào)）

本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)過(guò)程，依法提出開(kāi)標(biāo)異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

?中山市譽(yù)泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址

?中山市小欖鎮(zhèn)升平中路10號(hào)1座9樓906室

招標(biāo)人聯(lián)系人

?譚炎霞、鄭逸彤?

聯(lián)系電話

?0760-22111278

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

?廣東盈信項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系地址

?中山市東區(qū)街道新華街10號(hào)二樓

招標(biāo)代理聯(lián)系人

?李楠、黃超、胡曉霞、陳嘉欣

聯(lián)系電話

?0760-86121889

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

詳見(jiàn)招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見(jiàn)招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1. 廣東省公共資源交易平臺(tái)：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2. 廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3. 廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4. 廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn