高淳市民中心三樓資產(chǎn)對外出租

**公共資源**受**委托，就其出租**有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： **

1.2 標的名稱： **

1.3 掛牌起止日期：

**-**

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到**或**以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： **區(qū)**創(chuàng)新**9號

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 370.00(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2020年

2.5 出租用途： 僅限茶飲類商業(yè)經(jīng)營或行政辦公

2.6 附屬設(shè)施： 精裝，按現(xiàn)狀交付，以現(xiàn)場實際踏勘為主

2.7 招租業(yè)態(tài)： 僅限茶飲類商業(yè)經(jīng)營或行政辦公

2.8 其他說明：

（1）樓層：3

（2）裝修程度：精裝，按現(xiàn)狀交付

（3）目前租賃狀態(tài)：空置

（4）本次招租標的**，不拆分

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 5.6721

3.2 租期(月)： 36個月 首年免租期3個月

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用，**在上一期房租到期日前15日支付下一期租金）

3.4 租賃押金(萬元)：1

4. 對承租方的要求：

1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

2.意向承租方須承諾在“**”平臺無不良記錄。

3.意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、入股、承包等，**經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得用于人員生活居住，不得改造房屋結(jié)構(gòu)，不得搭建違建，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

4.不接受聯(lián)合體報名。

5.承租方可以對租賃房屋在約定用途范圍內(nèi)進行簡單裝修裝飾，但裝修方案需嚴格遵守相關(guān)消防等法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得改變、損害、影響租賃房屋主體結(jié)構(gòu)等對**重大影響行為。如裝修方案按規(guī)定需報有關(guān)部門審批的，還應(yīng)由承租方報有關(guān)部門批準后，方可進行。

6.合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自**或任何設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給出租方，否則視為承租方放棄其裝修部分，出租方有權(quán)自行處置。

7.租賃期間，運營管理**公攤水電已包含在租金內(nèi)，承租方需承擔該房屋發(fā)生**、電、氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等使用費用等。

8.承租方如違反上述事項，出租方將發(fā)整改通知，期限內(nèi)拒不整改的，扣除承租方繳納的押金，提前終止合同。

5. 其他要求：

1.租金遞增方式：不設(shè)置租金增長機制。

2.承租方須在確定承租資格次日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租貨合同》、《房屋出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議》及《意識形態(tài)承諾書》。

3.本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

4.如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

5.意向承租方需承諾守法經(jīng)營，不得存放危險品、易燃易爆物品，不得違法經(jīng)營，不得擾民，不得違反**的各項法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

6.本次出租標的為**。

7.承租方超出租賃期限拒不搬出的，扣除承租方繳納的押金，另按月計算收取超期租金。

8.意向承租方為企業(yè)法人的，需提供營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件**公章)、授權(quán)辦理委托書(**公章)；意向承租方為自然人的，須提供本人身份證。

6. 其他說明

1.出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序。

2.關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準。

3.承租方繳納的押金待合同履約完成后不計息退回。

4.本次出租標的以現(xiàn)狀交付。出租方向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，須意向承租方現(xiàn)場確認。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素、房屋不利因素的影響等其他綜合因素，審慎決策。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：**

聯(lián)系人：**

聯(lián)系電話： **

聯(lián)系地址： **區(qū)**創(chuàng)新**9號

8. 接受**和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：**國有資產(chǎn)經(jīng)營控股集團有限公司

聯(lián)系人：**

聯(lián)系電話：**

附件

無