一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1.征集人：**

2.項(xiàng)目名稱：**項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告編制服務(wù)

3.項(xiàng)目需求：征集人擬購(gòu)置**某辦公樓，總建筑面積約10萬(wàn)㎡（含地上面積約6-7萬(wàn)㎡，地下面積約3萬(wàn)㎡，地上部分以毛坯為主，**，地下為車位，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），用于**項(xiàng)目落地，作為征集人辦公場(chǎng)所。現(xiàn)邀請(qǐng)供應(yīng)商編制該購(gòu)置項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告，確保調(diào)查的合法性、專業(yè)性和全面性。主要范圍包括：核查土地使用權(quán)（土地性質(zhì)、期限、抵押情況）、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可、建設(shè)審批等合法性，**/抵押合同、訴訟糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等法律風(fēng)險(xiǎn)，未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；配合完成征集人項(xiàng)目審批流程；成果交付標(biāo)準(zhǔn)符合征集人及征集人主管部門要求。具體服務(wù)內(nèi)容以最終簽約為準(zhǔn)。

二、供應(yīng)商資格要求

（一）一般要求

1.供應(yīng)商應(yīng)為**境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并**公章）

2.存在**的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目。**供應(yīng)商包含以下情況：

（1）與供應(yīng)商負(fù)責(zé)人為同一人的其他供應(yīng)商；

（2）與供應(yīng)商存在直接控股、**的其他供應(yīng)商；

供應(yīng)商應(yīng)向征集人如實(shí)披露與本供應(yīng)商存在**的其他供應(yīng)商。征集人有權(quán)取消**供應(yīng)商參與本項(xiàng)目的資格。

3.供應(yīng)商應(yīng)具有良好**資信和商業(yè)信譽(yù)，供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）近五年內(nèi)供應(yīng)商被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）近五年內(nèi)供應(yīng)商財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（3）供應(yīng)商被列入征集人供應(yīng)商管理黑名單，其響應(yīng)**或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時(shí)間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

（4）供應(yīng)商在**重大違法記錄，被“**”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被**采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（5）供應(yīng)商與征集人及轄內(nèi)**在既往同類別合同履約過(guò)程中存在重大糾紛或問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

4.供應(yīng)商應(yīng)保證其參與提供**和服務(wù)，**任何已知的不合法的情形，也**任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等相關(guān)的任何爭(zhēng)議。

5.本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

注：資格要求第2款至第5款、須提供承諾函并**公章（承諾函格式詳見(jiàn)報(bào)名文件），第3款第四條同時(shí)須提供顯示查詢結(jié)果的網(wǎng)站截圖并**公章。

6.供應(yīng)商應(yīng)提供基本賬戶**出具的資信證明（自響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前3個(gè)**開(kāi)具）或經(jīng)審計(jì)的2023年度及以后的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表）。（提供證明或報(bào)告并**公章）

（二）特別要求

1.供應(yīng)商資質(zhì)證明。

1.1 如**，須在**境內(nèi)依法設(shè)立并取得《**執(zhí)業(yè)許可證》。（提供《**執(zhí)業(yè)許可證》復(fù)印件）

1.2 如為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所設(shè)立及資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

2.擬投入項(xiàng)目人員要求。

2.1 如**，擬投入項(xiàng)目人員需具有房地產(chǎn)項(xiàng)目交易盡職調(diào)查經(jīng)驗(yàn)的執(zhí)業(yè)律師（2名及以上）。（按格式提供項(xiàng)目人員清單表及《律師執(zhí)業(yè)證》復(fù)印件）

2.2 如為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，擬投入項(xiàng)目人員需具有房地產(chǎn)項(xiàng)目交易盡職調(diào)查經(jīng)驗(yàn)的會(huì)計(jì)師（2名及以上）。（按格式提供項(xiàng)目人員清單表及注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)復(fù)印件）

3.具有**（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)至少1個(gè)國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)購(gòu)置（建筑面積5萬(wàn)㎡以上）相關(guān)盡職調(diào)查報(bào)告編制項(xiàng)目案例。（按格式提供業(yè)績(jī)案例）

4.擬購(gòu)置項(xiàng)目的盡職調(diào)查報(bào)告目錄大綱（須包含盡調(diào)具體范圍或內(nèi)容）。（格式自擬，最終以實(shí)際需求為準(zhǔn)）

三、報(bào)名方式

凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于**********9:00至**********17:00（報(bào)名材料送達(dá)或快遞收件的截止時(shí)間），按照附件報(bào)名文件格式將**公章的紙質(zhì)報(bào)名文件（1正本1副本）郵寄至（或送至）征集人（**中路395號(hào)2012室，收件人及電話：**，**），并將電子版發(fā)送郵件至**（郵件標(biāo)題：報(bào)名材料+項(xiàng)目名稱+供應(yīng)商全稱+聯(lián)系人+電話+電子郵箱；電子版內(nèi)容包含可編輯的word或Excel文檔，以及報(bào)名文件正本蓋章后掃描成的PDF文檔，電子文件命名要求：?jiǎn)挝幻Q+項(xiàng)目名稱），逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)（或郵箱）或不符合規(guī)定的報(bào)名文件，征集人不予受理。

四、公告發(fā)布的媒介

本項(xiàng)目在**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://jszbtb.com）、**官網(wǎng)（http://**）等渠道上發(fā)布。

五、聯(lián)系方式

征集人：**

地址：**中路395號(hào)

聯(lián)系人：**，**

如有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，9:00—12:00，14:00—17:00，節(jié)假日休息除外）與征集人聯(lián)系。

六、其他事項(xiàng)說(shuō)明

1.本次征集不收取報(bào)名費(fèi)，但供應(yīng)商需自行承擔(dān)參與征集的相關(guān)費(fèi)用。

2.征集人將對(duì)遞交報(bào)名文件的供應(yīng)商進(jìn)行考察（非必需），考察內(nèi)容和結(jié)果也為報(bào)名材料審核內(nèi)容的一部分。如報(bào)名供應(yīng)商較多，征集人將通過(guò)報(bào)名單位的綜合實(shí)力、方案可行性等條件優(yōu)選潛在的供應(yīng)商參加后續(xù)相關(guān)工作，征集人無(wú)義務(wù)公布和解釋報(bào)名材料審核的結(jié)果。

3.本公告最終解釋權(quán)歸征集人所有。

附件：報(bào)名文件模板