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吉州區(qū)吉州大道299號（鳳凰花園小區(qū)）12幢商場1-01號、1-02號、1-03號房屋6年租賃權

公告類別	其它公告	發(fā)布時間	2025-06-24
工程類別	商業(yè)及零售建筑	招標性質(zhì)	工程分包
公告省份	江西	公告城市	吉安
報名開始時間	請登錄查看	報名結束時間	請登錄查看
投標截止時間	請登錄查看	開標時間	請登錄查看
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代理機構	請登錄查看	招標單位	請登錄查看

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詳細內(nèi)容

項目編號:

JY25JX0**

項目名稱:

**吉州**（**小區(qū)）12幢**1-**、1-**、1-03號房屋6年租賃權

標的名稱:

**吉州**（**小區(qū)）12幢**1-**、1-**、1-03號房屋6年租賃權,掛牌價7,**/月

信息披露期:

信息披露首日：** 信息披露期滿日： **

延期處理方式:

無

項目簡介:

一、項目編號：CQ【2025】ZY104號
二、拍賣標的及起拍價:**吉州**（**小區(qū)）12幢**1-**、1-**、1-03號房屋6年租賃權，建筑面積158m2。起拍價7110元/月，競買保證金2萬元。

重要信息披露:

特別說明：①本次租賃房屋用途為商業(yè)。買受人須按標的的用途使用，不得從事非法活動，不得經(jīng)營重污染、重噪音及危險品等相關行業(yè)。②標的租期共6年，其中第一年和第二年租金按拍賣成交價計繳，第三年和第四年租金在第二年租金的基礎上遞增6%，第五年和第六年租金在第四年租金的基礎上遞增6%，標的享有免租金裝修期2個月（第六年的第二期租金免收2個月）。買受人中途違約或提前退租的，不享有租金優(yōu)惠。③本次**《房屋租賃合同》于**到期，有優(yōu)先權人（優(yōu)先權實現(xiàn)**公共資源交易平臺產(chǎn)權交易子系統(tǒng)上設置的方法實現(xiàn)）。

受讓方資格條件:

八、報名資格：
1.凡具有完全民事行為能力、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競租。本次拍租不接受聯(lián)合體競買。
2.具有良好的征信記錄。被“**”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。

與轉讓相關的其它條件:

九、報名操作及注意事項
1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄**公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中**“產(chǎn)權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄**公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,并繳納競買保證金。該**要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010 。
2、競買人須按**的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到**或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名**賬戶轉賬支付至開戶名為**公共資源交易**的保證金賬戶（開戶**：自行**；**賬號：**自動生成）。交易**對入賬到非“**公共資源交易**”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按**提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被**判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據(jù)至交易**現(xiàn)場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。
6、網(wǎng)絡競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須**公章）在成交日后2個工作日內(nèi)到**簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。
7、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易**憑委托人出具的退款函**按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回**繳納的競買保證金；成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易**按保證金退付流程2個**原渠道退回**繳納的競買保證金。

其它需要披露的內(nèi)容:

三、標的展示時間與地點
展示時間：自公告之日起至**17時止
展示地點：標的所在地。可現(xiàn)場進行查看，對租賃房屋業(yè)態(tài)要求和標的情況進行判斷，全面閱讀本次網(wǎng)絡競價拍賣資料，網(wǎng)絡競價拍賣資料下載網(wǎng)址：**公共資源交易平臺（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）和**公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。
四、報名時間：自公告之日起至**17時止
五、報名地點：登錄**公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢拍賣會資料（如需要在**指導下辦理報名者，請與**聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系**）。
六、拍賣方式：本次拍賣不設保留價。采取增價拍賣方式進行網(wǎng)絡競價（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），按價高者得的原則確定買受人。
七、網(wǎng)絡競價時間：標的報價自**9時開始,標的自由競價時間10分鐘，延時周期120秒（即在拍賣活動結束前，每最后120秒如果有競買人出價，將自動延時120秒，直至無人競價為止）競買人在網(wǎng)絡競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄**參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

聯(lián)系方式：

十、聯(lián)系方式
**技術支持電話：400-998-0000（服務熱線）
**誠信**：**、**
保證金退款電話：0796－**