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新余市國鑫房屋租賃有限責(zé)任公司位于仙來中大道21號、沙土街60-1號等商鋪三年租賃權(quán)公開招租

公告類別	邀標(biāo)公告	發(fā)布時間	2025-06-26
公告省份	江西	公告城市	新余
報名開始時間	請登錄查看	報名結(jié)束時間	請登錄查看
投標(biāo)截止時間	請登錄查看	開標(biāo)時間	請登錄查看
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詳細(xì)內(nèi)容

項目編號:

JY25JX0**

項目名稱:

**位于仙來中**、沙土街60-**等商鋪三年租賃權(quán)公開招租

標(biāo)的名稱:

仙來中**,掛牌價28,000.00元
沙土街60-**,掛牌價8,200.00元
沙土街60-2、**,掛牌價36,700.00元
沙土街60-**,掛牌價22,000.00元
仙來中**,掛牌價54,500.00元
仙來中**,掛牌價14,300.00元

信息披露期:

信息披露首日：** 信息披露期滿日： **

延期處理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。

項目簡介:

1.仙來中**，面積47㎡，掛牌價**/年，租賃期：三年。
2.仙來中**，面積91.15㎡，掛牌價**/年，租賃期：三年。
3.仙來中**，面積24㎡，掛牌價**/年，租賃期：三年。
4.沙土街60-**，面積24㎡，掛牌價**/年，租賃期：三年。
5.沙土街60-2、**，面積40㎡，掛牌價**/年，租賃期：三年。
6.沙土街60-**，面積9㎡，掛牌價8200 元/年，租賃期：三年。

重要信息披露:

一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
二、交易時間與地點(diǎn)
1、交易開始時間：
仙來中**，**上午9時30分
仙來中**，**上午10時
仙來中**，**上午10時
沙土街60-**，**上午10時30分
沙土街60-2、**，**上午10時30分
沙土街60-**，**上午10時30分
2、交易地點(diǎn)：**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
三、報名時間和地點(diǎn)
報名時間：**至**17時止
地點(diǎn)：登錄**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的30%）。須**的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或**）在**的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)賬。
開戶名稱：**公共資源**
開戶賬號：**提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非本人（或**）**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程
競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/），競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登錄該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該**要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010。競買人應(yīng)熟悉本次在**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢**，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項
1、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，簽訂未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾書，到**辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、法人。經(jīng)營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，所有房屋均須從事正當(dāng)合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學(xué)品；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，**身份證（委托代理人委托書，本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
2、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登錄**公共資源交易網(wǎng)站，在該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
3、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
4、成交公告：競價結(jié)束后主場**在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
5、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按3年租金成交價總金額的4%收取,由承租方承擔(dān)。
6、租賃及信息公開方式：（1）在**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）公開競租,由競價高者中標(biāo)(中標(biāo)價不含稅費(fèi))。（2）如網(wǎng)上競租報名者只有一人應(yīng)價，競租行為同樣生效。
7、租金繳納方式：先付款后使用，半年一付，（承租戶**一個已交租金屆滿前15日交付下半年租金），每年遞增1%。
8、房屋履約保證金：房屋履約保證金按三個月房租收取，三個月房租不足一千按一千收取。
9、租賃期限：三年。
10、合同簽訂：競租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日7個工作日內(nèi)一次性繳清半年的商鋪?zhàn)饨鸷头课萋募s保證金，及3年商鋪?zhàn)饨鹂傤~4%的交易手續(xù)費(fèi)、傭金后與經(jīng)營方簽訂租賃合同，逾期取消競租人的中標(biāo)資格，競租保證金不予退還。

注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報名參與競價
CA辦理地址：**五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話：**/ **

受讓方資格條件:

1.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、法人。
2.經(jīng)營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，所有房屋均須從事正當(dāng)合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學(xué)品。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1、傭金及交易費(fèi)按租賃年數(shù)及成交價總金額4%收取,由承租方承擔(dān)。
2、承租戶自行承擔(dān)停車費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、安裝電費(fèi)、水費(fèi)等所有費(fèi)用。
3、**自成交之日起7個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為**違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標(biāo)的。
4、競價成交者取得標(biāo)的的租賃資格后，承諾無論在租賃合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。
5、報名事項及地點(diǎn)：（1）自然人請攜帶身份證復(fù)印件;（2）**參與，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書及委托人身份證復(fù)印件。（注：同時需提交保證金繳款憑證）統(tǒng)一到**606號贛州**樓上**登記。
6、本市場對于本項目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
7、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。
8、租賃期內(nèi)，承租戶必須確保租賃場所消防通道暢通，符合經(jīng)營場所消防規(guī)范要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。
9、參與報名競價，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
10、出現(xiàn)如下情形的，**交納的競買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：
（1）買受人未在約定時間內(nèi)支付成交價款和傭金、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項的；
（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。

其它需要披露的內(nèi)容:

1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。
2、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書。
3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、水電氣、物業(yè)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、**、水電公攤費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
5、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或**等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
7、因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，一切后果由承租方承擔(dān)。
8、合同到期，承租人可以搬動（移動）的物品可自行收回。而對于承租人裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸甲方所有。上述不可以搬動（移動）資產(chǎn)一般指房屋吊頂、地面、墻壁、門、窗、水、電、**等設(shè)施，且不得向出租人提出任何賠償要求。
9、競租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為已知。

聯(lián)系方式：

**國盛拍賣有限責(zé)任公司
地址：**606號（暨陽贛州**旁樓梯**）
聯(lián)系電話：** (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30)