2025年第十一批次土地招拍掛

**自然資源和**公開出讓國有建設用地使用權公告
（蚌自然資告字〔**）

根據**法律法規(guī)規(guī)定，經**人民**批準，**自然資源和**決定公開出讓下列1宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、公開出讓宗地的基本情況（見下表）

（備注：地塊實際出讓面積以面積計算圖為準。）

二、競買人的條件

**境內外的法人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立**作為受讓人進行開發(fā)建設情形，住宅用地容積率不得低于1.0，不得用于建設別墅、私家莊園。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，應提交下列文件：1、聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2、聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3、聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權利、義務，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我市造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設企業(yè)在我市違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5. 在我市有欠繳土地出讓金記錄的；6.在《**自然資源信用信息管理系統(tǒng)》因違約行為產生失信不良記錄且在懲戒期內的。

三、競買約定

1、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請**自然資源和**書面提出。

2、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果**簽署的相關文件提出抗辯。

3、房地產用地項目在交房時須具備不動產首次登記條件。

四、用地清單

我局已對接**，收集整理了地質災害危險性、地震安全、壓覆礦產、氣候可行性、水資源論證等調查評估結果，形成了“用地清單”，**在競得宗地后可前往報名地點獲取。

五、工業(yè)用地（標準地）及帶方案公告事項

1、蚌掛（2025）26號宗地實行標準地出讓，能耗、排放、投資強度、畝均稅收、容積率等控制指標須按照《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同》（詳見出讓文件）要求執(zhí)行。條款內容由相關轄區(qū)**（**）負責監(jiān)督落實。

2、所有工業(yè)項目**須在土地成交后10個工作日內與相關轄區(qū)**（**）簽訂《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同》，以標準地形式供應的，同時還需提供《**工業(yè)項目“標準地”承諾書》。

3、蚌掛（2025）26號項目規(guī)劃設計方案已通過審查，建筑設計圖紙深度充分，實行帶方案出讓，將規(guī)劃設計方案件納入土地出讓文件。**在報名競買階段須提供嚴格按出讓公告確定的規(guī)劃設計方案實施建設的書面承諾。

六、公開出讓方式

本次土地出讓采取現場報名的方式進行。申請人可于*******至********到**自然資源和**索取公開出讓文件，其間，申請人可攜帶出讓文件要求提供的報名材料到**自然資源和**（**南湖路1008號）610辦公室提出書面競買申請，并根據出讓文件要求經審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為********17:00。

截至********17:00，取得競買資格的申請人超過2家（含2家）的，將采取公開拍賣方式出讓該宗國有建設用地使用權。不足2家的，采取掛牌方式進行，同時競買申請受理及競買保證金繳納時間將順延至********17:00。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現場競價。

具體公開出讓方式由**自然資源和**于********17:30前告知取得競買資格的申請人。

拍賣傭金按《關于印發(fā)<**國有建設用地使用權公開出讓服務**和地價評估**管理辦法的通知>》（蚌自然資函﹝2023﹞5號）以及《**國有建設用地使用權公開出讓服務**入庫協(xié)議》有關規(guī)定執(zhí)行?，F場競價傭金參照拍賣傭金執(zhí)行。

七、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：*********15:00

公開掛牌時間：*********至********

掛牌時間：上午8:30—11:30，下午2:30—5:00

掛牌申請受理截止時間：********17:00

掛牌截止時間：********16:00

拍賣（掛牌）地點：**公共資源交易**（**南湖路1008號）

八、出讓文件獲取方式

本次出讓宗地的出讓文件（包含出讓須知、規(guī)劃設計條件及紅線圖等相關電子資料），競買人可通過訪問**自然資源和**土地招拍掛網上報名受理系統(tǒng)（網址：http://112.30.212.142:8002）注冊登錄后點擊相應地塊下載，但請勿通過**報名競買。出讓文件不提供紙質版。

自本公告之日起到2025年8月5**、現場踏勘階段，咨詢報名地點設在**自然資源和**（**南湖路1008號）610室。

咨詢電話：

土地出讓情況 0552-**、**。

網上報名系統(tǒng) **（**）

網址：**土地市場網（http://**）

**自然資源和**網（http://zrzy.bengbu.gov.cn）

**自然資源和**土地招拍掛網上報名受理系統(tǒng)（http://112.30.212.142:8002）

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