臨安區(qū)高虹鎮(zhèn)大山村股份經(jīng)濟合作社大魚線水上樂園項目

**大魚線**項目競價公告

項目名稱

**大魚線**項目

項目編號

**001

交易類型

租賃

交易方式

網(wǎng)上競價

標的基本情況

本次交易項目位于**進行開發(fā)運營，包括咖啡，餐食，水上溯溪等，不限于上述內(nèi)容。使用面積約40畝（具體以紅線圖或現(xiàn)狀為準），用途為大魚線河道使用及配套設(shè)施費，租賃期限為 10年（具體起止日期以合同為準），年租金：每年8萬元起，項目營業(yè)收入分成及支付方式：營業(yè)收入在0-100（含）萬元的，按總營業(yè)收入的4%金額算；營業(yè)收入在100-300（含）萬元的，按總營業(yè)收入的3%金額+1萬元計算；營業(yè)收入在300-500（含）萬元，按總總營業(yè)收入1.5%金額+6.5萬元計算，在每一年的12月30日前支付上一年度營業(yè)收入，營業(yè)收入以運營方系統(tǒng)后臺數(shù)據(jù)報表為準，需在每季度開始的月份5日前，提交上月財務(wù)報表，若隱瞞收入，**有權(quán)按照隱瞞金額的200%追償，合計起拍價為80萬元（不含稅價）。按年支付，共10期支付，第一期租金自成交確認書發(fā)出之日起3天內(nèi)一次性付清，第二期租金在前一期期滿前一個月內(nèi)一次性付錢，做到先付后用，租金不含任何稅金和管理規(guī)費?，F(xiàn)經(jīng)社員股東代表會議一致通過，同意由**交易。

租賃年限

10年

出讓數(shù)量

40畝（以紅線圖或現(xiàn)狀為準）

起始價

80萬元（不含稅價）

加價規(guī)則

1萬元或1萬元的整倍數(shù)

報名開始時間

2025 年6 月20日 9點 00分 （北京時間）

報名結(jié)束時間

2025 年7月 1 日 10點00分 （北京時間）

報名地點

有意競買人須在上述報名時間內(nèi)登錄“**區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺（https://cqjy.linan.gov.cn:9088/）網(wǎng)上競價系統(tǒng)”自行提交報名材料，完成注冊和網(wǎng)上報名。

競價開始時間

2025 年7月 1 日 10點00分（北京時間）

競價地點

**區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺（https://cqjy.linan.gov.cn:9088/）

自由競價時間

20分鐘

受讓方條件

企業(yè)法人、其他組織或自然人

保證金繳納

金 額：4萬元

賬戶名稱：產(chǎn)權(quán)交易項目投標保證金專戶

賬 號：**084127-003

開戶**：杭州**支行

本項目的保證金將使用“**建易投標**”統(tǒng)一收退，**系統(tǒng)登錄入口（https://bzj.zhaobide.com/）。競買人第一次登錄**進行網(wǎng)上注冊才能進行關(guān)聯(lián)。具體操作流程詳見“競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊”。完成注冊后，必須將所繳納的保證金與所競拍項目關(guān)聯(lián)，方可完成保證金繳納。最后在線打印“繳存確認表”，并將“繳存確認表”的打印頁在產(chǎn)權(quán)電子競價系統(tǒng)報名時進行上傳。

競買保證金必須從**備案的**賬戶進行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯款，不得使用現(xiàn)金。競買人交納的競買保證金必須在報名結(jié)束時間之前到達指定賬戶；保證金交納人應(yīng)當和競買人一致，保證金收到時間以實際到賬時間為準。報名多個標項的，保證金須按標**筆繳納，不得疊加。（注意：報名前必**繳納保證金。）

報名須知

1、法人、單位申請的，應(yīng)提交下列文件（復印件須**公章）：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②法人、單位有效營業(yè)執(zhí)照原件或復印件；**的有效身份證原件或復印件；④委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件或復印件；⑤保證金繳納憑證。

2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②競買人有效身份證原件；③委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件；④保證金繳納憑證。

以上競買人如屬國有企業(yè)的，須出具行政主管部門同意參加競買的有關(guān)文件或證明；如屬于**或**的，須出具**同意參加競買的決議和**簽署的授權(quán)代表的授權(quán)文件。如有原承租人參加競價的，應(yīng)于報名時提交有效證明材料，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先承租權(quán)。

3、競價的詳細資料，競買人可到**區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺（https://cqjy.linan.gov.cn:9088/）或**公共資源交易平臺--產(chǎn)權(quán)交易--**（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/）下載。

付款方式

年租金：每年8萬元起，項目營業(yè)收入分成及支付方式：營業(yè)收入在0-100（含）萬元的，按總營業(yè)收入的4%金額算；營業(yè)收入在100-300（含）萬元的，按總營業(yè)收入的3%金額+1萬元計算；營業(yè)收入在300-500（含）萬元，按總總營業(yè)收入1.5%金額+6.5萬元計算，在每一年的12月30日前支付上一年度營業(yè)收入，營業(yè)收入以運營方系統(tǒng)后臺數(shù)據(jù)報表為準，需在每季度開始的月份5日前，提交上月財務(wù)報表，若隱瞞收入，**有權(quán)按照隱瞞金額的200%追償，合計起拍價為80萬元（不含稅價）。按年支付，共10期支付，第一期租金自成交確認書發(fā)出之日起3天內(nèi)一次性付清，第二期租金在前一期期滿前一個月內(nèi)一次性付錢，做到先付后用，租金不含任何稅金和管理規(guī)費。收款單位名稱：**，**農(nóng)商**高虹支行：**。**只提供**農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收款收據(jù)。

注意事項

1、競得**妥善處理好與當?shù)卮宕迕竦年P(guān)系，確保社會穩(wěn)定。未經(jīng)審批不得建造不符合規(guī)定的永久性建筑或臨時建筑。

2、競得方在經(jīng)營期間，應(yīng)按約定用途依法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的管理，自覺履行應(yīng)盡義務(wù)，若發(fā)生責任及意外事故（含天災(zāi)人禍風險），所有責任由競得方自負，**不負任何責任。

3、租賃期滿應(yīng)保持現(xiàn)狀，涉及河道里的魚資源及競得方新增的設(shè)施、設(shè)備、附屬物在租賃期滿前由競得方負責處置完畢；期滿不論是否處置完畢均按現(xiàn)狀歸**所有。如繼續(xù)租賃的，由**按規(guī)定重新招租，同等條件**租賃方有優(yōu)先權(quán)。

4、租賃期間，競得方不得拖延租金，租金逾期繳納的經(jīng)**區(qū)錦北**催討仍不繳納的,**有權(quán)終止合同，合同履約保證金不予退還。

5、**行政部門認定該河道存在安全隱患時，競得**無條件配合河道綜合整治和專項維修項目的實施，不得阻攔施工。

6、競得方不得破壞**設(shè)施。

產(chǎn)權(quán)所有人

名 稱

**

聯(lián)系方式

** **

交易服務(wù)單位

名 稱

**

聯(lián)系方式

** **

交易平臺

名 稱

**公共資源交易中心**分中心

聯(lián)系方式

** **

監(jiān)管部門

名 稱

**區(qū)鄉(xiāng)村振興工作領(lǐng)導小組辦公室

聯(lián)系方式

** **

其他說明

公告中未及事項以競價文件為準，本次代理費按實際成交價收取：50萬元（不含）以下收費按2000元收?。?span lang="EN-US">50萬元（含）以上-100萬元（不含）以下收費按4000元收??；100萬元（含）以上-200萬元（不含）以下收費按5000元收取；200萬元（含）以上-300萬元（不含）以下收費按6000元收??；300萬元（含）以上-600萬元（不含）以下收費按8000元收取；600萬元（含）以上-1000萬元（不含）以下收費按10000元收取；1000萬元（含）以上的收費按10000元作為基礎(chǔ)，最高不超過20000元收取。代理服務(wù)費由**支付，成交后3個工作日內(nèi)付清（繳款地點：**，開戶行：杭州**支行，帳號：**012646）。