杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸121個(gè)地下停車位1年租賃使用權(quán)

**于********10時(shí)起至********10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**對(duì)**臨平區(qū)**錦繡名邸121個(gè)地下停車位1年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：**臨平區(qū)**錦繡名邸121個(gè)地下停車位1年租賃使用權(quán)。

二、各標(biāo)的加價(jià)幅度：50元或整倍數(shù)，租金一**，先付后用。

三、重大事項(xiàng)披露

1、本次地下車位租賃使用權(quán)的競(jìng)賣為國(guó)有資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的均按目前現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍。

2、地下停車位用途僅用于小型車輛臨時(shí)停放。

3、臨平區(qū)**錦繡名邸已辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主均可參加競(jìng)拍。

4、上述車位均位于地下一層，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地仔細(xì)踏勘標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)車位分布區(qū)域及位置、形狀、面積大小等，標(biāo)的按交付時(shí)的實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，車位除停放小型汽車之外不得另作他用。

5、地下停車位在租賃使用期限內(nèi)，**其他業(yè)主購(gòu)買本停車位使用權(quán)的，承租人需無(wú)條件退出，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多余租金無(wú)息退還，出租人不承擔(dān)賠償和補(bǔ)償責(zé)任。

6、承租人須根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)要求，向**交納各項(xiàng)關(guān)于本停車位的物業(yè)管理費(fèi)。

7、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)出租人同意的非承租人車輛。

8、租賃期間出租人不承擔(dān)充電樁安裝及協(xié)調(diào)責(zé)任。若承租人自行安裝充電樁，因安裝充電樁使用產(chǎn)生的行政審批風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全隱患等責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，電費(fèi)等各類費(fèi)用由承租人承擔(dān)，均與出租人無(wú)關(guān)。

9、承租人使用停車位時(shí)不得損壞工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如車位屬于人防區(qū)的，使用時(shí)必須服從相關(guān)法律規(guī)定或**要求。

10、車位面積以移交為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。

11、具體事項(xiàng)詳見(jiàn)《地下停車位租賃協(xié)議書》范本，凡報(bào)名參加本次競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須完全同意并履行租賃協(xié)議的全部條款，不得在競(jìng)價(jià)成功后對(duì)有關(guān)條款提出異議及修改。

12、請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注**審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。

四、保金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，**提示報(bào)名繳納保證金。

b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1）線下**付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在*********16時(shí)**下將競(jìng)價(jià)余款繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：**，賬號(hào)：**1784，開(kāi)戶行：建設(shè)**臨平支行）。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競(jìng)買人資格要求：**臨平區(qū)**錦繡名**辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主均可申請(qǐng)參加競(jìng)拍。個(gè)人報(bào)名提供身份證正反面原件，報(bào)名時(shí)還需提交錦繡名邸的房屋所有權(quán)證明原件或房屋查檔證明原件，且不可委托他人代理競(jìng)拍。

線上報(bào)名審核截止至*********10時(shí)（競(jìng)拍前24小時(shí)），競(jìng)買人必須在截止時(shí)間前提交上述資料并通過(guò)審核，方可報(bào)名參與競(jìng)拍。

請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)是否符合競(jìng)買資格，如不符合資格競(jìng)買人成交的將取消其競(jìng)得資格并沒(méi)收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至********16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與**委托的**聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的文字說(shuō)明和提供的圖片、視頻資料等僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競(jìng)拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次車位租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。

c)參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

d)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

e)標(biāo)的物移交手續(xù)由**辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

g)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.orgList.136.2c63b508rPEVfi&user_1**81

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：**，**（**））**（周先生）。

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