廬江縣LJ202424號地塊全過程監(jiān)理服務(wù)

**LJ**地塊全過程監(jiān)理服務(wù)項目公開招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：**LJ**地塊全過程監(jiān)理服務(wù)
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：**發(fā)展和**
1.3 批文名稱及編號：**發(fā)展改革委項目備案表、2503-340124-04-01-552712
1.4 招標人：**
1.5 項目業(yè)主：**
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：**LJ**地塊全過程監(jiān)理服務(wù)
2.2 招標項目編號：2025BFFBZ01421
2.3 標段劃分：本項目共一個標段
2.4 招標項目標段編號：2025BFFBZ01421
2.5 建設(shè)地點：**南路與洗**交口東南角
2.6 建設(shè)規(guī)模：**LJ**地塊，總用地面積53959.53m2(合約80.93畝)，總建筑面積約15.5萬平方米（地下面積大于1萬平方米），用地性質(zhì)為居住用地。該居住用地容積率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住綠地率不小于40%。用地內(nèi)建筑高度不超過60米。擬建住宅及相關(guān)配套設(shè)施等，并按要求配建道路（規(guī)劃支路長約333米，設(shè)計紅線寬度14米），具體以規(guī)劃部門審批為準。
2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約5億元
2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同之日起，至工程缺陷責任期結(jié)束且工程無任何質(zhì)量問題時止，暫定1080日歷天。
2.9 招標范圍：包括但不限于土方工程、**規(guī)劃支路、勘察設(shè)計管理、工程行政審批和許可手續(xù)、項目各方及相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)；招標管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、專項監(jiān)理（人防、供電、供水、燃氣等）、投資控制、竣工驗收等工作，并對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信息、檔案、項目移交使用等管理和控制等工作的管理服務(wù)，并負責協(xié)助**進行資料備案及整理歸檔；配合組織工程竣工驗收、竣工備案；提供質(zhì)保期及后期的房屋維修和質(zhì)量投訴管理等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)；審核工程進度款支付和工程結(jié)算審核等所有項目建設(shè)范圍內(nèi)的全過程監(jiān)理以及工程建設(shè)項目的全過程（包括前期階段、施工階段、竣工驗收階段、保修期階段等）管理、調(diào)度和協(xié)調(diào)等）有關(guān)的所有工作。具體詳見招標文件“第五章委托人要求”。
2.10 項目類別：工程服務(wù)
2.11 質(zhì)量標準：合格
2.12 合同估算價：約217萬元
2.13 其他：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質(zhì)須滿足下列條件之一：
（1）住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；
（2）住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.1.3投標人業(yè)績要求：自**以來（以竣工驗收時間為準），投標人具備下列條件之一：
（1）單個合同總建筑面積不低于10萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績（廠房監(jiān)理業(yè)績不予認可）；
（2）單個合同工程總投資額不低于35000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績（廠房監(jiān)理業(yè)績不予認可）。
3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：無
3.1.5信譽要求：投標人未被**及其所轄縣（市）、區(qū)（**）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.1.6本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過**；
（2）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.5條信譽要求；
（3）承擔本項目房屋建筑工程工程監(jiān)理任務(wù)的**聯(lián)合體牽頭人；承擔本項目市政公用工程監(jiān)理任務(wù)的**聯(lián)合體非牽頭人。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：**至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄**公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過**公共資源**電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： ** 。 項目咨詢請撥打電話： **

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為**09時30分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過**公共資源**電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：**09時30分

8.2 開標地點：

**濱湖新區(qū)**2588號要素交易市場A區(qū)（**與**交口）2樓**開標室
本招標項目采用“**開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他**對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過**提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他**對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**公共資源交易**網(wǎng)站、**省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標人
招 標 人：**
地 址：**路596號
郵 編：230000
聯(lián) 系 人：李工
電 話：**
11.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：**公共資源**項目管理有限公司
地 址：**濱湖新區(qū)**2588號（**與**交口）**
郵 編：230000
聯(lián) 系 人：張工
電 話：**、**
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：**公共資源**電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：**
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：**公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：**、**
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：**公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：**濱湖區(qū)**2588號
電 話：**、**

12. 其他事項說明

投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:**LJ**地塊全過程監(jiān)理服務(wù)

戶名：**公共資源交易**

賬號：10**0010**689

開戶銀行：**支行

戶名：**公共資源交易**

賬號：**8

開戶銀行：**廬陽支行