常州市關(guān)河西路94號出租公告

承租方資格條件

（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用；

（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（四）意向承租方須承諾的事項：

1、意向承租方須承諾租金來源合法；

2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

承租相關(guān)要求

租金底價（元）

69000（租金底價、成交價均不含有承租方在租賃中應(yīng)繳納的有關(guān)費(fèi)用）

租金支付方式及期限

（一）租金一**，先付后用；

（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。

承租押金(元)

按合同年租金計算出的三個月租金

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

與租賃相關(guān)的其他條件

（一） 承租方禁止重噪音、重污染，不宜經(jīng)營餐飲、娛樂、鋁合金類項目；

（二）合同簽定后一個月內(nèi)必須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備案；

（三）在合同終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自**或任何設(shè)備；

（四）如房屋周圍發(fā)生鄰里糾紛，由承租方自行解決；

（五）房屋按現(xiàn)狀交接，承租方使用需保障房屋安全，房屋使用期間承租方自行承擔(dān)日常維修維護(hù)責(zé)任(包括墻體、屋頂滲漏水等)；

（六）房屋設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交接，承租方如有其它需要，自行辦理相關(guān)手續(xù)后安裝使用；

（七）水電氣押金2000元。

保證金設(shè)定及處置方式

保證金金額（元）

20700

保證金交納期限

********17時**提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。

處置方式

（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。

（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：

1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的；

2、成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價成交確認(rèn)書》或《房屋租賃合同書》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。

（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易**或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。

標(biāo)的交割

（一）競價成交后，承租方**出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認(rèn)書》和《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：

1、承租人登記表（按公告附件格式自行下載填寫）；

2、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；

3、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、**身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；

4、出租方要求的其他資料；

5、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。

提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；

（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；

（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向**主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與**無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易**退還保證金（不計息）；

（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。