| 項目編號: | JY25JX0** | ||
| 項目名稱: | **水庫生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用項目20年租賃經(jīng)營權(quán) | ||
| 標的名稱: | **水庫生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用項目20年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價366,244,000.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 否 | ||
| 項目簡介: | 拍賣公告 受**水利局委托，我**于**9：30在**公共資源**，面向社會公開拍賣**水庫生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用項目20年租賃經(jīng)營權(quán)（不含商業(yè)旅游開發(fā)），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。 一、標的基本情況： **水庫生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用項目20年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣，5座水庫總面積約：133380畝。 起拍價：**，保證金：**，詳見拍品目錄。 特別提示：1.標的如有優(yōu)先承租權(quán)人，相同條件下由優(yōu)先承租人競得，如優(yōu)先承租人未參加競拍活動或無優(yōu)先承租人，則按照價高者得原則進行拍租。 2.租賃經(jīng)營權(quán)合同期限為20年，租金一年內(nèi)全額支付。 二、拍賣方式： 本次拍賣采用增價拍賣方式。 三、競買條件： 競買人應(yīng)為具有完全民事行為能力的能獨立承擔民事責任的**或**。企業(yè)或**應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及**身份證并留存復(fù)印件；委托他人參加競買的應(yīng)提供有效、合法的授權(quán)委托書及受托人**身份證件并留存復(fù)印件（復(fù)印件**公章），不接受自然人和聯(lián)合體報名。 競買保證金必須在**17:00之前（以**網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準）到達指定賬戶才具有競買資格。 四、標的物展示、報名時間： 展示、報名時間：**9：00起至**17：00止，網(wǎng)上報名，不接受現(xiàn)場報名，網(wǎng)上審核相關(guān)材料，報名以保證金到賬為準。 展示地點：標的所在地現(xiàn)場自行勘察。（節(jié)假日不接受現(xiàn)場展示、查勘） 五、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前登錄**公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，身份類型選擇“自然人/法人（企業(yè)）”，在投標人身份類型中**“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本注冊信息，認證通過后點擊“**”選擇“我要報名”在所在機構(gòu)中選擇“**公共資源**”），選擇參與競價的項目進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇**新點軟件有限**或者**泰源拍賣有限**）；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄**公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**/web/）進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該**要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器；版本IE9以上；**：建議使用office2010。 在【**】【我要報名】界面找到參與競價項目后，點擊最右側(cè)操作報名。操作程序如下： （1）上傳報名資格文件。在“報名界面”的【06 報名所需文件】點擊“電子件管理”，單位上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、競買申請登記表、承諾書掃描件（**單位公章）。對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。 （2）選擇**及提交報名申請。在【03 保證金繳納**】欄下選定**后，點擊左上角【提交報名申請】。 2、競買人提交報名申請后，點擊【已報名】或【保證金/競買資格】，競買人須按**的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為**公共資源**的保證金賬戶（開戶**：自行**；**賬號：**自動生成）。**對入賬到非“**公共資源**”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶、微信等第三方**支付、非報名人（單位）**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按**提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被**判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶、微信等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或**身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至**現(xiàn)場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，**繳納的競買保證金按**保證金退付流程5個工作日原渠道退回;**繳納的競買保證金，**會在交易結(jié)束后按**保證金退付流程5個工作日原渠道退回。 7、友情提示：**轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競買資格。建議競買人至少在距報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并向**確認到賬時間。 六、拍賣地點：**公共資源** 七、拍賣傭金24600元由買受人承擔須當天付清。 八、拍賣**電話：** 1**28 **新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） **泰源拍賣有限** ** |
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| 重要信息披露: | 拍賣會場紀律 1、進入拍賣會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現(xiàn)場工作人員安排。 2、參加本次拍賣會的人員進入拍賣現(xiàn)場后，應(yīng)按指定的座位入座，手機調(diào)為靜音狀態(tài)。 3、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求舉牌競價，不得阻礙拍賣師的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他**，不得惡意串標。 4、拍賣會場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。 5、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場，直至追究法律責任。 6、請參加拍賣會的所有人員戴好口罩，保持安全距離。 **泰源拍賣有限** 拍賣規(guī)則和須知 根據(jù)《**拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本規(guī)則。本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正，誠實信用”及“價高者得”的原則，一切活動具有法律效力。 一、拍賣會時間、地點 拍賣時間：**上午9：30。 拍賣地點：**公共資源**。 二、參與競賣注意事項 1.競買人必須在規(guī)定時間內(nèi)持合法有效證件，簽署競買承諾書、交納競買保證金、取得競買號牌，方有資格參與競拍。 2.報名時間：**上午9：00起至**下午17：00止，網(wǎng)上報名，不接受現(xiàn)場報名。（報名以保證金到賬為準） 3.競買人領(lǐng)取號牌后，應(yīng)妥善保管好自己的號牌，不得借給其他人使用。因**出借、遺失號牌致使他人使用的后果由報名人本人承擔全部法律和經(jīng)濟責任。 4.參加本場拍賣會的競買人應(yīng)當仔細閱讀拍賣公告、特別說明，并到標的物現(xiàn)場勘察，如有疑問或異議，應(yīng)在競買前提出。一旦參加競買，則視為對擬拍賣標的現(xiàn)狀無異議，并接受相關(guān)拍賣公告、特別說明的約定。 5.競買人在展示時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標的物的情況，在規(guī)定時間內(nèi)辦理好報名手續(xù)，下載相關(guān)資料，一旦進入競價頁面參加應(yīng)價競買，即表明競買人已完全了解拍賣標的物的情況，確認本次拍賣標的物的現(xiàn)狀，保證拍后不得反悔，并愿對自己的競買行為承擔法律責任。 6.拍賣人依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料和拍賣標的物的現(xiàn)狀為準進行展示，所提供的標的物的資料僅供競買人參考，委托方、拍賣人對拍賣標的物不承擔任何瑕疵擔保責任。 三、拍賣會 1、拍賣會當天，競買人憑報名要求各項證件資料領(lǐng)取號牌進入拍賣大廳。每塊號牌只允許進入**。 2、拍賣人、委托人依法有權(quán)在拍賣開始前更正拍賣信息。撤除、撤回拍賣標的，并不受競買人追索。 3、本次拍賣采用增價拍賣方式。拍賣時，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度，競買人舉起號牌表示應(yīng)價，即表示接受此時的價位，不得撤回。當場上的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次確認再無人加價后，拍賣師落槌表示拍賣成交。 4、拍賣師有權(quán)調(diào)整增價幅度，有權(quán)對現(xiàn)場出價進行確認，在出現(xiàn)糾紛時對買受人進行確認。 四、付款方式 1.拍賣成交后，買受人須在當日聯(lián)系**泰源拍賣有限**簽訂《拍賣成交確認書》并繳納24600元的拍賣傭金，本次拍賣傭金由買受人承擔，當日付清。 2.買受人在拍賣當日付清拍賣傭金由拍賣人出具《拍賣成交確認書》，買受人憑《拍賣成交確認書》在拍賣成交后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃經(jīng)營權(quán)合同》并在一年內(nèi)繳納全額租金等相關(guān)費用（合同由委托方提供）。 3.買受人未在約定時間內(nèi)支付拍賣傭金、拍賣成交價款、未簽訂《租賃經(jīng)營權(quán)合同》的按《**拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托方的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托方應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額”，所規(guī)定的相關(guān)責任執(zhí)行。 五、特別說明 1、本次的拍賣標的以展示現(xiàn)狀為準，所提供的數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價，競買人應(yīng)自行了解、謹慎調(diào)查核實拍賣標的物情況，拍賣人對拍賣標的物口頭介紹、文字說明、標的物面積等僅供競買人參考，如與標的物不符之處，以拍賣標的物現(xiàn)狀為準，均不影響成交結(jié)果。 2、本次拍賣標的物已知瑕疵與客觀實際或競買人調(diào)查、核實情況不符或有偏差，仍不影響成交價款或金額。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 3、拍賣成交后，簽訂合同日期以委托方實際通知為準，合同租賃期限從簽訂合同之日起開始計算。 4、因**、上級部門行為或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承擔違約責任，退回買受人租賃期未履行期間的租金。 5、拍賣成交后買受人須聯(lián)系**泰源拍賣有限**簽訂《拍賣成交確認書》并繳納拍賣傭金、交納成交價款，否則均視為放棄受讓資格，所交納的保證金不予退回。 6、如未及時繳納成交價款、拍賣傭金的，視為買受人違約。沒收競買人的競買保證金并按《拍賣法》第 39 條規(guī)定追究法律責任。 六、違約責任 買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》或不依本規(guī)則按時足額支付款項，視為買受人違約，已交付保證金將轉(zhuǎn)為違約金不予退還。同時，我**有權(quán)依照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究買受人的違約責任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的買受人需交納的傭金，由原買受人承擔。 競買人必須遵守場內(nèi)秩序，不得阻擾其他人叫價競買，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有串價、操縱、壟斷等違法行為，否則，拍賣人及拍賣師有權(quán)拒絕其參加競買，并不予退還競買保證金，情節(jié)嚴重的，追究相關(guān)法律責任。 七、本次拍賣規(guī)則依據(jù)《**拍賣法》制定。 八、參加本次拍賣的競買人均視為對其拍賣前的拍品說明內(nèi)容知悉，并對本拍賣細則完全認可。 **泰源拍賣有限** |
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競買人應(yīng)為具有完全民事行為能力的能獨立承擔民事責任的**或**。企業(yè)或**應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及**身份證并留存復(fù)印件；委托他人參加競買的應(yīng)提供有效、合法的授權(quán)委托書及受托人**身份證件并留存復(fù)印件（復(fù)印件**公章），不接受自然人和聯(lián)合體報名。 競買保證金必須在**17:00之前（以**網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準）到達指定賬戶才具有競買資格。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、本次的拍賣標的以展示現(xiàn)狀為準，所提供的數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價，競買人應(yīng)自行了解、謹慎調(diào)查核實拍賣標的物情況，拍賣人對拍賣標的物口頭介紹、文字說明、標的物面積等僅供競買人參考，如與標的物不符之處，以拍賣標的物現(xiàn)狀為準，均不影響成交結(jié)果。 2、本次拍賣標的物已知瑕疵與客觀實際或競買人調(diào)查、核實情況不符或有偏差，仍不影響成交價款或金額。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 3、拍賣成交后，簽訂合同日期以委托方實際通知為準，合同租賃期限從簽訂合同之日起開始計算。 4、因**、上級部門行為或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承擔違約責任，退回買受人租賃期未履行期間的租金。 5、拍賣成交后買受人須聯(lián)系**泰源拍賣有限**簽訂《拍賣成交確認書》并繳納拍賣傭金、交納成交價款，否則均視為放棄受讓資格，所交納的保證金不予退回。 6、如未及時繳納成交價款、拍賣傭金的，視為買受人違約。沒收競買人的競買保證金并按《拍賣法》第 39 條規(guī)定追究法律責任。 |
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| 聯(lián)系方式： | 拍賣**電話：** 1**28 **新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） |
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