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中國石油天然氣股份有限公司山東德州銷售分公司德州解放南大道加油站6年使用權(quán)

公告類別 更正公告 發(fā)布時(shí)間 2025-06-30
工程類別 石油及天然氣項(xiàng)目 招標(biāo)性質(zhì) 工程分包
公告省份 山東 公告城市 德州
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詳細(xì)內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào) SWZC250705
項(xiàng)目名稱 **6年使用權(quán)
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 **銷售分公司
標(biāo)的名稱 **6年使用權(quán)
交易機(jī)構(gòu)名稱 **省公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）**
價(jià)款形式 單價(jià)
掛牌價(jià)格 1500000.00000000
掛牌期間 10工作日
掛牌日期 2025-06-30
是否自動(dòng)延期 是
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起60個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《**資產(chǎn)租賃合同》（合同內(nèi)容參考附件中的**資產(chǎn)租賃合同所示內(nèi)容），并在《**資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至**產(chǎn)權(quán)**指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)），其中交易保證金全部轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分。由**產(chǎn)權(quán)**負(fù)責(zé)將第一年租金支付給出租方，后續(xù)租金由承租方直接匯入出租方指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，同意**產(chǎn)權(quán)**在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后10個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，自簽訂《**資產(chǎn)租賃合同》后15個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同總租賃費(fèi)的10%作為履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計(jì)利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級(jí)主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收出租標(biāo)的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金。如出租標(biāo)的**損失，則承租方應(yīng)照價(jià)賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。 5、意向承租方須承諾，具有**運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，在**省內(nèi)運(yùn)營1座及以上**。 6、意向承租方須承諾，不可整體或部分轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租部分轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 7、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變出租標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租分租進(jìn)行改造或利用出租標(biāo)的從事違法活動(dòng)等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的租賃保證金并解除《**資產(chǎn)租賃合同》收回出租標(biāo)的，且不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。 8、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間出租標(biāo)的的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。 9、意向承租方須承諾，自行承擔(dān)出租標(biāo)的物及其他專有部分或者共有**、**的維修及保養(yǎng)責(zé)任。 10、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。 11、意向承租方須承諾，承擔(dān)本次交易過程中的本項(xiàng)目相關(guān)的交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等，并在《**資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付至**產(chǎn)權(quán)**指定賬戶及出租方指定賬戶。 12、意向承租方須承諾，租賃期內(nèi)，若出租方在該**增上充換電設(shè)備，此部分增上的經(jīng)營權(quán)、所得收益均歸出租方所有，承租方無權(quán)因此要求出租方降低租金或額外支付費(fèi)用。 13、意向承租方須承諾，租賃期內(nèi)，承租方須優(yōu)先使用該站**的發(fā)電，并按國網(wǎng)電費(fèi)的七五折向出租方繳納光伏自用電費(fèi)。該站的**的經(jīng)營權(quán)、所得收益均歸出租方所有，承租方無權(quán)因此要求降低租金。 14、意向承租方承諾，知曉該**目前正在出租中，加油機(jī)等部分資產(chǎn)由原承租方增設(shè)，承諾成為新承租方后購買原承租方增設(shè)的、且無法拆除的資產(chǎn)，價(jià)格由原承租方與新承租方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按出租方入圍**出具的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行受讓，新承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。 15、意向承租方須承諾，同意出租方因政策調(diào)整收回經(jīng)營的，出租方可免則解除租賃合同收回該**使用權(quán)。 16、意向承租方須承諾，具有良好的經(jīng)營業(yè)績(jī)和服務(wù)能力，實(shí)繳注冊(cè)資本金不少于500萬元。 17、意向承租方須承諾，具備安全生產(chǎn)條件，營業(yè)執(zhí)照登記經(jīng)營范圍應(yīng)包括汽柴油零售經(jīng)營或**。 18、意向承租方須承諾，近三年財(cái)務(wù)狀況良好，有依法納稅的良好記錄。 19、意向承租方須承諾，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和合規(guī)表現(xiàn)；近三年無重大質(zhì)量問題、事故；未被**機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被“**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)**列入失信被執(zhí)行人名單；未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；**資格被**凍結(jié)、中止、終止等情況。 20、其他相關(guān)條件，詳見附件《與出租相關(guān)的其他條件》。
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