| 項(xiàng)目編號(hào): | JY25JX11018420 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | **區(qū)**城市大腦沿街**商業(yè)房產(chǎn)招租（五年） | ||
| 標(biāo)的名稱(chēng): | **區(qū)**（城市大腦沿街右側(cè)商業(yè)房產(chǎn)）招租（五年）,掛牌價(jià)188,790.00元 **區(qū)**（城市大腦沿街左側(cè)商業(yè)房產(chǎn)）招租（五年）,掛牌價(jià)188,790.00元 |
||
| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿(mǎn)日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無(wú) | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件（請(qǐng)下載） 【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶(hù)名：**產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：**（**分行），賬號(hào)：** |
||
| 重要信息披露: | 1.本次招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)**恒信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的**評(píng)字[2025]第HX**《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考。公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。拍賣(mài)成交后，不論標(biāo)的面積增多或減少，均不影響成交及成交價(jià)格。 3.招租期限：5年，自標(biāo)的交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算。 4.租金支付方式：承租方按照最終競(jìng)得價(jià)繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，房租押金為三個(gè)月的房租，同第一次的房租一起交納，每年為一次繳納期，提前一個(gè)月交納下一次租金。 5.競(jìng)租成功后，承租方**5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，否則按違約處理。 6.競(jìng)租成功后，標(biāo)的房產(chǎn)由招租方按現(xiàn)狀交付給承租方（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 7.租賃期間，承租方不得隨意改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實(shí)施；承租方投入的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足消防等相關(guān)管理部門(mén)要求，且因此產(chǎn)生的費(fèi)用及安全事故均由承租方負(fù)責(zé)，出租**此不承擔(dān)任何責(zé)任。 8.租賃期間，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無(wú)關(guān)。 9.租賃期間，承租方須按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需相關(guān)證照（消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）由承租方按照國(guó)家規(guī)定自行辦理，費(fèi)用自理。 10.租賃期間，承租方積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。 11.租賃期滿(mǎn)或承租方不經(jīng)營(yíng)時(shí)，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租**承租方不作任何形式的補(bǔ)償。 12.房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的房產(chǎn)，已收取租金和租賃押金不退。 （1）未經(jīng)招租方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 （2）損壞承租房屋，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 （4）利用承租房屋，設(shè)立抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓。 13.標(biāo)的由招租方交付給承租方，**及**公共資源交易**不負(fù)責(zé)標(biāo)的交付。 |
||
|
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
||
|
|
||
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式： 分期付款，一年為一個(gè)繳納期，承租方應(yīng)于交易成交之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將首期價(jià)款、房租押金付至**公共資源交易**指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 **公共資源交易**在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款、房租押金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣**公共資源交易**應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。（保證金是否轉(zhuǎn)價(jià)款及其他費(fèi)用（拍賣(mài)傭金除外）根據(jù)實(shí)際情況修改） 保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期**活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 |
||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢(xún)：** 聯(lián)系電話(huà)：鄭** 程1**97 李** |
建設(shè)網(wǎng)App
建設(shè)網(wǎng)微信版
