濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12宗海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目交易公告

**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12宗海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目通過**市公共資源**交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)目公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-BH-2025-0020

二、項(xiàng)目名稱：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12宗海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12宗海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目:

1號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積51.7365公頃（776.06畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金155.2095萬元）；

2號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積37.4898公頃（562.35畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金112.4694萬元）；

3號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積48.5441公頃（728.17畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金145.6323萬元）；

4號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積48.6595公頃（729.90畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金145.9785萬元）；

5號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積39.1919公頃（587.88畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金117.5757萬元）；

6號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積40.2485公頃（603.73畝），用海類型：**用海，出讓期限10年，起始價(jià)0.226萬元/公頃/年（10年海域使用金90.96161萬元）；

7號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積47.1615公頃（707.43畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金141.4845萬元）；

8號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積55.3857公頃（830.79畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金166.1571萬元）；

9號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積26.8307公頃（402.46畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金80.4921萬元）；

10號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積45.6563公頃（684.85畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金136.9689萬元）；

11號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積28.4022公頃（426.04畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金85.2066萬元）；

12號(hào)標(biāo)的**海域使用權(quán)，用海面積31.8677公頃（478.02畝），用海類型：**養(yǎng)殖，出讓期限10年，起始價(jià)0.3萬元/公頃/年（10年海域使用金95.6031萬元）。

四、意向受讓方資格：

意向受讓方須為依法成立并有效存續(xù)的法人、其他**或具有完全**公民，且未列入**失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，意向受讓方不能為母子**、相互**等**。

五、申購(gòu)須知：

1.凡有意參加競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)于**至**17:00前用IE瀏覽器登錄**市公共資源**分中心網(wǎng)站http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/bhggzy/進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，申購(gòu)導(dǎo)引、競(jìng)價(jià)細(xì)則詳見**市公共資源**分中心網(wǎng)站我**發(fā)布的本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告下附《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。注：未注冊(cè)的意向受讓方應(yīng)在**市公共資源**網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的企業(yè)無需重復(fù)注冊(cè)，“新版系統(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）；“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的自然人仍需在**重新注冊(cè)。

2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于**17時(shí)前交納競(jìng)買保證金30萬元/項(xiàng)到網(wǎng)上**子賬戶（意向受讓方為法人的**注冊(cè)報(bào)名時(shí)填寫的基本賬戶開戶許可證所列賬戶進(jìn)行電匯或轉(zhuǎn)賬，否則成交后不予認(rèn)可）后登錄系統(tǒng)對(duì)保證金到賬情況自行查詢并點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競(jìng)買保證金查詢或未點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面）。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：

自公告之日起可按照掛牌文件載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場(chǎng)。聯(lián)系電話：王宗學(xué)**

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

**1-6號(hào)標(biāo)的9:00-12:00，7-12號(hào)標(biāo)的13:00-16:00，競(jìng)價(jià)30分鐘/項(xiàng)，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：**市公共資源**分中心網(wǎng)站。

九、其他相關(guān)條件要求：

1、意向受讓方須為依法成立并有效存續(xù)的法人、其他**或具有完全**公民，且未列入**失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，意向受讓方不能為母子**、相互**等**。

2、競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度為0.001萬元或其整倍數(shù)。

3、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，受讓方與**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海洋漁業(yè)和**簽訂《成交通知書》，支付相關(guān)出讓費(fèi)用（包括**-**海域使用論證費(fèi)176000元/宗、**-**海域使用論證費(fèi)175000元/宗、海域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估費(fèi)2970元/宗、地上附著物市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)9970元/宗、交易費(fèi)）后簽訂海域使用權(quán)出讓合同；受讓方自行承擔(dān)地上附著物補(bǔ)償事宜（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考附著物及隱蔽工程確定市場(chǎng)價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）。**至**、**至**海域使用**《海域使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納第1年度海域使用金，之后按通知要求逐年繳納；**海域使用**2期進(jìn)行繳納，自《海域使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納前5年海域使用金，第6年一次性繳納第6至第10年的海域使用金。受讓方按期足額繳納海域使用**提交宗海圖、資信證明等登記材料辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取海域使用權(quán)證書。上述事項(xiàng)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及利息。否則，**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海洋漁業(yè)和**有權(quán)解除合同，保證金不予退還，上繳財(cái)政。

4、意向受讓方應(yīng)逐條、詳細(xì)閱讀并嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌競(jìng)價(jià)文件后附的《**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**至**海域使用權(quán)出讓方案》規(guī)范用海，并認(rèn)可本項(xiàng)目掛牌文件的全部?jī)?nèi)容。標(biāo)的物出讓狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓方及**不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，在公告展示時(shí)間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，疑問之處可咨詢出讓方或產(chǎn)權(quán)交易**，報(bào)名登記即視為認(rèn)可本項(xiàng)目出讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯(cuò)誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向受讓方成為受讓方后若以不了解出讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用、退還出讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方在競(jìng)價(jià)前除應(yīng)認(rèn)真閱讀并透徹理解本資料外，還應(yīng)自行向**區(qū)海洋漁業(yè)和**等部門及有關(guān)權(quán)利人詳盡了解相關(guān)情況，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等有明確認(rèn)識(shí)方可參與競(jìng)價(jià)，意向受讓方按照《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)，參加競(jìng)價(jià)的，視為完全了解并接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì)，一經(jīng)成交確認(rèn)，出讓人和**不對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，受讓方也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。如因受讓方在競(jìng)價(jià)會(huì)前未認(rèn)真審查、了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的及其相關(guān)情況而造成的損失，由受讓方自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成功后，由于不可抗力原因造成所競(jìng)價(jià)標(biāo)的變異，出讓方及**不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、意向受讓方可參與競(jìng)價(jià)任意一宗標(biāo)的，但只能競(jìng)得該項(xiàng)目中的一宗標(biāo)的；再次參與競(jìng)價(jià)其他標(biāo)的且掛牌（競(jìng)價(jià)）成交的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所交保證金不予退還并依法追究其法律責(zé)任，該標(biāo)的掛牌（競(jìng)價(jià)）活動(dòng)無效。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：**

聯(lián)系電話：**

**地址：**市**2466號(hào)**中心13樓

**：山東大公拍賣有限**

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